[ 更换 ]
萍乡装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

在萍乡做装修、135平硬装13.9万#萍乡装修设计#萍...

今天带大家参观国樾府的一个136平米现代轻奢风格的施工现场,硬装总价为13.5万元。今天,我们来到了公司的一个施工现场,这个项目是国樾府的一个130平米的房子,硬装合同价为13.5万元,目前正在进行刷仿瓷的工序。这个项目包括前期的拆墙砌墙和···

返工3次仍有问题拒付装修尾款,萍乡法院“两面”调解化纠纷

因质量问题拒付装修劳务费 法院“两面”调解化纠纷近日,萍乡市湘东区人民法院审理了一起劳务合同纠纷。法院组织双方当事人进行了庭前调解,最终双方自愿达成了调解协议。原告丁某与王某口头协商,王某将自有房屋室内修缮工程以3.2万元承包给原告装修,双···

萍乡经开区回应贫困户住宅现“豪华家装”:用拆迁款自行装修

来源:澎湃新闻近日,江西萍乡经济技术开发区管委会微信公号“萍乡经开区发布”刊发《区领导督导脱贫扶贫工作并走访看望贫困户》一文,因配图中贫困户家中装修、陈设看起来较为豪华,引发网友热议。 引发争议的微信文章截图 8月21日下午,江西省萍乡市副···

金螳螂家萍乡店被指诈骗 装修至一半携款跑路

近年来,特许经营、连锁加盟早已成为家居装饰业降低成本、快速扩张的途径,而这种途径却最容易成为一块“绊脚石”。近日,有消费者向《产品可靠性报告》反映,金螳螂家萍乡店只为自己家装修了一半,便催交尾款,随后携款跑路了。图片来源:金螳螂家官网消费者···

萍乡一装修公司“携款跑路”业主维权获法院支持

来源:江西日报-江西新闻客户端江南都市报讯 徐殿春、全媒体记者陈建新报道:5月13日,萍乡市中级人民法院宣告审理了一起装饰装修合同纠纷,判决装修公司返还装修款及违约金共计10万元。 法院经审理查明,2017年7月2日,兰某与某装修公司签订《···

萍乡:新房装修不善惹纠纷 法官当庭暖心促和解

2月16日,萍乡市中级人民法院庭后成功调解一起房屋装修装饰合同纠纷一案,迅速有效化解双方针锋相对的矛盾。李某经朋友介绍邀请当地一家张某个人经营的设计公司为其新房进行装修,但岂料装修途中出现各类材料、做工问题,在设计公司多次返工后,仍不能达到···

装修成了“半拉子工程” 金螳螂家萍乡店怎么了?

来源:中国经济网萍乡有部分消费者在装修新家的时候,选择了金螳螂家萍乡店。结果,业主们说,装修才装了一半,装修就不见了踪影。那么这个装修公司金螳螂家是怎么了?萍乡市陶先生说,2022年6月份,他家与金螳螂家萍乡分店签了装修合同,对方约定,90···

装修前应做哪些准备工作@萍乡装修德华

在开始装修之前,需要进行哪些准备工作呢?今天,我想分享一下,在开始装修之前,需要进行哪些准备工作。很多人急于开始装修,但又缺乏相关知识,那么我们应该做哪些准备工作呢?·首先,需要做好资金准备。根据家庭实际情况和经济条件,制定一份详细的投资计···

萍乡一男子欠装修款不付,法院发公告要查封房产速履行

法院发出强迁公告 老赖火速主动还款近日,萍乡市安源区人民法院向周某发出强迁公告后,周某现身速履行15万余元执行款。周某在某宾馆楼下的商铺装修,易某以包工包料的方式承包了该装修工程,后周某与易某结算,并写下了欠条,承诺装修款在6个月内付清,利···

萍乡:装修漏水引纠纷 法官调解邻里和

装修漏水引纠纷 法官调解邻里和俗话说“邻里一家亲”,可现如今有两位住上下楼的邻居因房屋装修漏水的事情闹得不愉快,双方甚至闹到法院。近日,萍乡安源区人民法院成功调解了该起纠纷,邻里关系得到修复,双方握手言和。2019年6月,家住楼上的许某对自···

在萍乡做装修毛坯房硬装13.7万装修131平方!#装修...

誉城131平方米的毛坯房,装修价格仅为13.7万元。在萍乡,我们可以为客户提供优质的装修服务,包括基装、主材和装修合同,价格低至13.7万元。今天,我们在誉城6栋开始了一个现代简约风格的装修项目,业主选择了一个天气晴朗的日子开始施工。之前,···

“金螳螂家”萍乡店人去楼空 百余位业主装修款“打水漂”

近日,有不少市民来电反映,位于萍乡城区四季花城小区旁的“金螳螂家”萍乡店突然人去楼空了!对于已经预交了装修款的消费者来说,这个消息真可谓是晴天霹雳!他们预交的装修款咋办呢?接下来没完成的房屋装修又该如何处理呢?1月3日上午,记者赶到现场时,···

装修后存在渗水问题却始终拒绝维修!萍乡法院判赔维修费5千元!

装修后漏水引纠纷 法院判赔维修费近日,江西省萍乡市安源区人民法院审理了一起装饰装修合同纠纷案件,判处被告某装饰公司于判决书生效之日起十日内支付原告潘某维修费五千元。原告潘某之妻凌某与被告某装饰工程公司于2018年签订了《装饰工程施工合同》,···

萍乡塌楼遇难者升至6人 因装修不当施工引发连续坍塌

新京报快讯(记者杨锋)2月26日14时18分,江西萍乡市区一栋6层老旧楼房的四、五、六层发生坍塌。今日(2月28日)凌晨1时许,新京报记者从萍乡市委宣传部负责人处获悉,截止28日凌晨1时09分,救援人员连续奋战34小时,全部完成事故搜救任务···

囯樾府开工了、毛坯房96平!#家装装修#同城装修#全屋...

国樾府96平毛坯房装修11.7w,三室两厅一卫。在萍乡做装修,极简黑白灰风格包含基装主材,全屋定制。装修合同价。今天来到了国樾府的一位粉丝家的施工工地,这位业主是个退伍军人,他想把房子尽快装修好以便于好好享受生活。项目前的拆改垃圾清运,及水···

萍乡塌楼因业主“野蛮装修”

2月27日,救援人员在江西萍乡居民楼坍塌事故现场进行清理。新华社发经初步分析,该栋6层老楼因405室业主装修不当发生连续坍塌;遇难者升至6人,1人受伤新京报讯 (记者杨锋)26日14时18分,江西萍乡市区一栋6层老旧楼房的四、五、六层发生坍···

萍乡市城管支队加强临街门市装修装饰管理

中国江西网萍乡讯 张松林、邓婕报道:城区临街门市转让装修,门市扩张装修,门市装修翻新,投资门市创业装修装饰等,是每年度上半年第一季度的黄金季节。水泥、沙石等装修装饰材料占道,妨碍市民出行、影响市容环境、有碍观瞻,随处可见。萍乡市城管支队要求···

新房装修厨房千万别装这些东西怎么装修可以让房子快速入住...

在装修厨房时,以下几件物品最好不要装:你家里的厨房还在装这些东西吗?如果装了其中四个以上,那你就需要反思一下了。·第一,不要装过门石,客厅和厨房的瓷砖可以通铺,不仅好看,还方便清洁。·第二,不要贴小砖,缝隙多还贵,不如用800×800的瓷砖···

萍乡一男子装修欠瓷砖钱赖着不付,法院冻结其银行账户划款

货款到期拒支付 网络查控助案结近日,萍乡市湘东区法院借助司法网络查控,成功执结一起买卖合同纠纷案件,让申请人从立案到结案仅3天时间就领取到了拖欠的货款。原来,张某因家中装修从李某店中购买瓷砖,因手头资金紧张,赊欠了10000元的货款,并出具···